Referência em Engenharia Legal desde 2000

Inteligência técnica
em Perícias, Avaliações,
Regularização de imóveis
e Laudos.

Soluções estratégicas em engenharia legal, perícias judiciais e extrajudiciais com alto rigor técnico e avaliações imobiliárias fundamentadas em normas e método científico. Mais do que laudos, entregamos clareza, redução de riscos e suporte qualificado para decisões patrimoniais e jurídicas com segurança e precisão.

Nossos Serviços Fale com a Equipe
O que fazemos

Especialistas em laudos técnicos, consultoria e avaliações imobiliárias.

Agregamos experiência e conhecimento técnico aos serviços que prestamos, garantindo uma entrega de qualidade com metodologia reconhecida.

01

Avaliação

De bens imóveis urbanos e rurais. Laudo técnico executado por engenheiro ou arquiteto de avaliações para identificar o valor de um bem.

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02

Vistorias de recebimento e entrega de obra

Visita técnica realizada por engenheiro civil ou arquiteto para avaliar, de forma criteriosa, as condições da obra e a conformidade do imóvel.

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03

Vistorias de acompanhamento de obra

Visitas técnicas realizadas por engenheiro civil ou arquiteto, a fim de analisar o andamento e as condições do cronograma da obra.

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04

Regularização de Imóveis

Assessoramento técnico especializado para a regularização de imóveis comerciais e industriais junto aos órgãos públicos competentes, com foco em conformidade legal.

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05

Retificação de Área

Assessoramento técnico especializado para a correção e atualização de registros imobiliários com inconsistências métricas, imprecisões cadastrais ou divergências físicas.

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06

Laudo de Patologia Construtiva

Tem como finalidade identificar, analisar e diagnosticar manifestações patológicas em edificações, avaliando suas causas, impactos no desempenho, segurança e durabilidade.

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07

Laudo Técnico de Inspeção Predial (LTIP)

Exigência legal aplicável a edificações não residenciais e residenciais de uso coletivo com mais de 10 anos, realizado por profissionais habilitados no CAU/RS ou CREA/RS.

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08

Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)

Elaboração de Estudo Prévio de Impacto de Vizinhança para atendimento às exigências legais e obtenção de licenças junto ao Poder Público municipal.

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09

Perícias Judiciais e Consultoria Técnica

Consultoria técnica especializada para empresas, construtoras, incorporadoras e escritórios de advocacia em demandas judiciais e extrajudiciais envolvendo engenharia e arquitetura.

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10

Laudo de Confrontante de Obra Nova

Exigência técnica prevista na ABNT NBR 12722/1992, aplicável quando a execução da obra possa impactar imóveis vizinhos ou o logradouro público.

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11

Gestão de Projetos

Consultoria especializada em gestão de projetos voltada a empresas, com foco na coordenação estratégica de processos e projetos, integrando planejamento e controle.

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Rafaela Ritter, Arquiteta e Perita
Quem somos

Experiência e confiança que constroem autoridade.

"Mais de duas décadas transformando conhecimento técnico em segurança jurídica para nossos clientes."

Rafaela Ritter Arquitetura é um escritório especializado em arquitetura técnica, com atuação focada em engenharia legal, regularização de imóveis, assistência técnica judicial e extrajudicial, avaliações imobiliárias e consultoria estratégica para empresas de infraestrutura e varejo, incorporadoras, construtoras, instituições financeiras, escritórios jurídicos e investidores.

Conheça nossa história
House Flipping

Da compra ao lucro.

Existe uma diferença enorme entre reformar um imóvel… e lucrar com ele. A maioria das pessoas entra nesse mercado olhando acabamento, decoração, tendência. Mas o dinheiro não está aí.

O dinheiro está na decisão. E é exatamente isso que você vai aprender nessa imersão presencial de dois dias: como pensar, analisar e agir como quem realmente ganha dinheiro com house flipping.

Conheça a imersão

Onde o dinheiro é ganho

Identificar oportunidades reais antes mesmo de visitar o imóvel, analisar viabilidade e estruturar a compra.

Onde o lucro é construído

Transformar um imóvel comum em ativo desejado, controlar obra e vender rápido com preço fundamentado.

Mais do que conteúdo, método

Checklist de compra, planilha de análise de viabilidade, roteiro de visita e estrutura de decisão.

Formato

Imersão presencial · 2 dias intensivos · 29 e 30/5, das 9h às 18h · SENGE-RS, Porto Alegre.

Como Trabalhamos

Método ágil, entrega consistente.

Uma linha de trabalho objetiva, com etapas claras que priorizam agilidade e qualidade técnica.

01

Análise do Caso

O cliente apresenta a demanda. Solicitamos a documentação necessária ou realizamos visita técnica para definir o trabalho mais adequado.

02

Orçamento

Com base nas informações preliminares, montamos a proposta técnica e financeira com cronograma de entregas.

03

Execução

Reunimos todos os subsídios técnicos necessários e executamos o trabalho com rigor metodológico e profissional.

04

Entrega

Entrega do trabalho dentro do prazo estipulado, com acompanhamento técnico e suporte para esclarecimentos.

Vamos conversar

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técnico especializado?

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